Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
63 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
6 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 6 510 €, nájmu 1 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
6 510 €
1 050 €
12 600 €
193.55%
—
—
—
Rok 1
7 057 €
1 129 €
13 548 €
191.98%
547 €
12 600 €
202%
Rok 2
7 650 €
1 213 €
14 556 €
190.27%
1 140 €
26 148 €
419.2%
Rok 3
8 292 €
1 304 €
15 648 €
188.71%
1 782 €
40 704 €
652.6%
Rok 4
8 989 €
1 402 €
16 824 €
187.16%
2 479 €
56 352 €
903.7%
Rok 5
9 744 €
1 507 €
18 084 €
185.59%
3 234 €
73 176 €
1173.7%
Rok 6
10 562 €
1 620 €
19 440 €
184.06%
4 052 €
91 260 €
1464.1%
Rok 7
11 449 €
1 742 €
20 904 €
182.58%
4 939 €
110 700 €
1776.3%
Rok 8
12 411 €
1 873 €
22 476 €
181.1%
5 901 €
131 604 €
2112.2%
Rok 9
13 454 €
2 013 €
24 156 €
179.55%
6 944 €
154 080 €
2473.5%
Rok 10
14 584 €
2 164 €
25 968 €
178.06%
8 074 €
178 236 €
2861.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj orné pôdy a trvalého trávneho porastu Jalná