RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Beladice – ideálne bývanie pre rodinu!
calendar_month345 dní na trhu

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Beladice – ideálne bývanie pre rodinu!

180 000 €

1 200 €/m²
location_on

Veľké Chrašťany, Beladice

homeRodinný domna Predaj150
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 567 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 406 €

Ročný príjem z nájmu

16 875 €

ROIinfo

9.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 1 406,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €1 406 €16 872 €9.37%
Rok 1195 120 €1 512 €18 144 €9.3%15 120 €16 872 €17.8%
Rok 2211 510 €1 625 €19 500 €9.22%31 510 €35 016 €37%
Rok 3229 277 €1 747 €20 964 €9.14%49 277 €54 516 €57.7%
Rok 4248 536 €1 878 €22 536 €9.07%68 536 €75 480 €80%
Rok 5269 413 €2 019 €24 228 €8.99%89 413 €98 016 €104.1%
Rok 6292 044 €2 170 €26 040 €8.92%112 044 €122 244 €130.2%
Rok 7316 576 €2 333 €27 996 €8.84%136 576 €148 284 €158.3%
Rok 8343 168 €2 508 €30 096 €8.77%163 168 €176 280 €188.6%
Rok 9371 994 €2 696 €32 352 €8.7%191 994 €206 376 €221.3%
Rok 10403 242 €2 898 €34 776 €8.62%223 242 €238 728 €256.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Beladice – ideálne bývanie pre rodinu!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.