RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
EXKLIZÍVNE polyfunkčný objekt/dom v centre Nitry
calendar_month441 dní na trhu

EXKLIZÍVNE polyfunkčný objekt/dom v centre Nitry

830 000 €

1 000 €/m²
location_on

Kupecká, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•830 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

704 670 €

Priemerná cena za m² v oblasti

849 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 441 €

Ročný príjem z nájmu

101 286 €

ROIinfo

12.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 830 000 €, nájmu 8 440,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz830 000 €8 441 €101 292 €12.2%———
Rok 1899 720 €9 074 €108 888 €12.1%69 720 €101 292 €20.6%
Rok 2975 296 €9 754 €117 048 €12%145 296 €210 180 €42.8%
Rok 31 057 221 €10 486 €125 832 €11.9%227 221 €327 228 €66.8%
Rok 41 146 028 €11 272 €135 264 €11.8%316 028 €453 060 €92.7%
Rok 51 242 294 €12 117 €145 404 €11.7%412 294 €588 324 €120.6%
Rok 61 346 647 €13 026 €156 312 €11.61%516 647 €733 728 €150.6%
Rok 71 459 765 €14 003 €168 036 €11.51%629 765 €890 040 €183.1%
Rok 81 582 386 €15 053 €180 636 €11.42%752 386 €1 058 076 €218.1%
Rok 91 715 306 €16 182 €194 184 €11.32%885 306 €1 238 712 €255.9%
Rok 101 859 392 €17 396 €208 752 €11.23%1 029 392 €1 432 896 €296.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLIZÍVNE polyfunkčný objekt/dom v centre Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát