RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská (C.1C), 4i byt 96 m2 s predzáhradkou 100 m
calendar_month382 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská (C.1C), 4i byt 96 m2 s predzáhradkou 100 m

419 213 €

4 379 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment4 izbový bytna Predaj95.73
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 264 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 429 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 163 €

Ročný príjem z nájmu

13 957 €

ROIinfo

3.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 213 €, nájmu 1 163,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 213 €1 163 €13 956 €3.33%
Rok 1454 427 €1 250 €15 000 €3.3%35 214 €13 956 €11.7%
Rok 2492 599 €1 344 €16 128 €3.27%73 386 €28 956 €24.4%
Rok 3533 977 €1 445 €17 340 €3.25%114 764 €45 084 €38.1%
Rok 4578 831 €1 553 €18 636 €3.22%159 618 €62 424 €53%
Rok 5627 453 €1 670 €20 040 €3.19%208 240 €81 060 €69%
Rok 6680 159 €1 795 €21 540 €3.17%260 946 €101 100 €86.4%
Rok 7737 292 €1 930 €23 160 €3.14%318 079 €122 640 €105.1%
Rok 8799 225 €2 074 €24 888 €3.11%380 012 €145 800 €125.4%
Rok 9866 360 €2 230 €26 760 €3.09%447 147 €170 688 €147.4%
Rok 10939 134 €2 397 €28 764 €3.06%519 921 €197 448 €171.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská (C.1C), 4i byt 96 m2 s predzáhradkou 100 m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.