RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, nadštandardne rekonštruovaný 2-izbový byt Banská Bystrica
calendar_month300 dní na trhu

PREDAJ, nadštandardne rekonštruovaný 2-izbový byt Banská Bystrica

205 000 €

3 254 €/m²
location_on

Majerská cesta, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 324 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

753 €

Ročný príjem z nájmu

9 040 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 753,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €753 €9 036 €4.41%
Rok 1222 220 €810 €9 720 €4.37%17 220 €9 036 €12.8%
Rok 2240 886 €871 €10 452 €4.34%35 886 €18 756 €26.7%
Rok 3261 121 €936 €11 232 €4.3%56 121 €29 208 €41.6%
Rok 4283 055 €1 006 €12 072 €4.26%78 055 €40 440 €57.8%
Rok 5306 832 €1 082 €12 984 €4.23%101 832 €52 512 €75.3%
Rok 6332 606 €1 163 €13 956 €4.2%127 606 €65 496 €94.2%
Rok 7360 544 €1 250 €15 000 €4.16%155 544 €79 452 €114.6%
Rok 8390 830 €1 344 €16 128 €4.13%185 830 €94 452 €136.7%
Rok 9423 660 €1 444 €17 328 €4.09%218 660 €110 580 €160.6%
Rok 10459 247 €1 553 €18 636 €4.06%254 247 €127 908 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, nadštandardne rekonštruovaný 2-izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.