RealTracker Slovakia
Favorite
BESTSELLER - Slnečný pozemok 1561 m2 s rodinným domom 143m2, Modra Harmónia, blízko centra a MHD
calendar_month286 dní na trhu

BESTSELLER - Slnečný pozemok 1561 m2 s rodinným domom 143m2, Modra Harmónia, blízko centra a MHD

398 000 €

255 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

homeRodinný domna Predaj1562
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 124 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 360 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 398 000 €, nájmu 14 198,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz398 000 €14 199 €170 388 €42.81%
Rok 1431 432 €15 263 €183 156 €42.45%33 432 €170 388 €51.2%
Rok 2467 672 €16 408 €196 896 €42.1%69 672 €353 544 €106.3%
Rok 3506 957 €17 639 €211 668 €41.75%108 957 €550 440 €165.7%
Rok 4549 541 €18 962 €227 544 €41.41%151 541 €762 108 €229.6%
Rok 5595 703 €20 384 €244 608 €41.06%197 703 €989 652 €298.3%
Rok 6645 742 €21 913 €262 956 €40.72%247 742 €1 234 260 €372.4%
Rok 7699 984 €23 556 €282 672 €40.38%301 984 €1 497 216 €452.1%
Rok 8758 783 €25 323 €303 876 €40.05%360 783 €1 779 888 €537.9%
Rok 9822 520 €27 222 €326 664 €39.72%424 520 €2 083 764 €630.2%
Rok 10891 612 €29 264 €351 168 €39.39%493 612 €2 410 428 €729.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BESTSELLER - Slnečný pozemok 1561 m2 s rodinným domom 143m2, Modra Harmónia, blízko centra a MHD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.