RealTracker Slovakia
Favorite
SPOJTE BÝVANIE S PODNIKANÍM - EXKLUZÍVNA PONUKA BLÍZKO CENTRA MESTA KOMÁRNO
calendar_month300 dní na trhu

SPOJTE BÝVANIE S PODNIKANÍM - EXKLUZÍVNA PONUKA BLÍZKO CENTRA MESTA KOMÁRNO

189 500 €

810 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj234
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 588 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 697 €

Ročný príjem z nájmu

20 358 €

ROIinfo

10.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 500 €, nájmu 1 696,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 500 €1 697 €20 364 €10.75%
Rok 1205 418 €1 824 €21 888 €10.66%15 918 €20 364 €19.1%
Rok 2222 673 €1 961 €23 532 €10.57%33 173 €42 252 €39.8%
Rok 3241 378 €2 108 €25 296 €10.48%51 878 €65 784 €62.1%
Rok 4261 653 €2 266 €27 192 €10.39%72 153 €91 080 €86.1%
Rok 5283 632 €2 436 €29 232 €10.31%94 132 €118 272 €112.1%
Rok 6307 457 €2 618 €31 416 €10.22%117 957 €147 504 €140.1%
Rok 7333 284 €2 815 €33 780 €10.14%143 784 €178 920 €170.3%
Rok 8361 280 €3 026 €36 312 €10.05%171 780 €212 700 €202.9%
Rok 9391 627 €3 253 €39 036 €9.97%202 127 €249 012 €238.1%
Rok 10424 524 €3 497 €41 964 €9.88%235 024 €288 048 €276%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SPOJTE BÝVANIE S PODNIKANÍM - EXKLUZÍVNA PONUKA BLÍZKO CENTRA MESTA KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.