RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový VZOROVÝ BYT TYP ,,B" v NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 71,37 m2, balkón, kobka, komplet zariadený
calendar_month346 dní na trhu

3-izbový VZOROVÝ BYT TYP ,,B" v NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 71,37 m2, balkón, kobka, komplet zariadený

179 000 €

2 508 €/m²
location_on

Jána Zigmundíka, Vrbové

apartment3 izbový bytna Predaj71.37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 533 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 067 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

911 €

Ročný príjem z nájmu

10 935 €

ROIinfo

6.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 911,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €911 €10 932 €6.11%
Rok 1194 036 €980 €11 760 €6.06%15 036 €10 932 €14.5%
Rok 2210 335 €1 053 €12 636 €6.01%31 335 €22 692 €30.2%
Rok 3228 003 €1 132 €13 584 €5.96%49 003 €35 328 €47.1%
Rok 4247 155 €1 217 €14 604 €5.91%68 155 €48 912 €65.4%
Rok 5267 916 €1 308 €15 696 €5.86%88 916 €63 516 €85.2%
Rok 6290 421 €1 406 €16 872 €5.81%111 421 €79 212 €106.5%
Rok 7314 817 €1 512 €18 144 €5.76%135 817 €96 084 €129.6%
Rok 8341 261 €1 625 €19 500 €5.71%162 261 €114 228 €154.5%
Rok 9369 927 €1 747 €20 964 €5.67%190 927 €133 728 €181.4%
Rok 10401 001 €1 878 €22 536 €5.62%222 001 €154 692 €210.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový VZOROVÝ BYT TYP ,,B" v NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 71,37 m2, balkón, kobka, komplet zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.