RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba s výhľadom na jazero – Jakubov, okres Malacky 35 km od Bratislavy D006LS
calendar_month345 dní na trhu
-600 €

Novostavba s výhľadom na jazero – Jakubov, okres Malacky 35 km od Bratislavy D006LS

249 000 €

3 320 €/m²
location_on

Jakubov, Jakubov

homeRodinný domna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 726 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 574 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 797,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €798 €9 576 €3.85%
Rok 1269 916 €858 €10 296 €3.81%20 916 €9 576 €12.2%
Rok 2292 589 €922 €11 064 €3.78%43 589 €19 872 €25.5%
Rok 3317 166 €991 €11 892 €3.75%68 166 €30 936 €39.8%
Rok 4343 808 €1 066 €12 792 €3.72%94 808 €42 828 €55.3%
Rok 5372 688 €1 145 €13 740 €3.69%123 688 €55 620 €72%
Rok 6403 994 €1 231 €14 772 €3.66%154 994 €69 360 €90.1%
Rok 7437 930 €1 324 €15 888 €3.63%188 930 €84 132 €109.7%
Rok 8474 716 €1 423 €17 076 €3.6%225 716 €100 020 €130.8%
Rok 9514 592 €1 530 €18 360 €3.57%265 592 €117 096 €153.7%
Rok 10557 818 €1 644 €19 728 €3.54%308 818 €135 456 €178.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s výhľadom na jazero – Jakubov, okres Malacky 35 km od Bratislavy D006LS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.