RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj dom s výnimočným výhľadom na jazero v obci Jakubov, okres Malacky, iba 35 km od Bratislavy. D005LS
calendar_month345 dní na trhu

Ponúkame na predaj dom s výnimočným výhľadom na jazero v obci Jakubov, okres Malacky, iba 35 km od Bratislavy. D005LS

305 000 €

4 067 €/m²
location_on

Jakubov, Jakubov

homeRodinný domna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 726 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 574 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 000 €, nájmu 797,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 000 €798 €9 576 €3.14%
Rok 1330 620 €858 €10 296 €3.11%25 620 €9 576 €11.5%
Rok 2358 392 €922 €11 064 €3.09%53 392 €19 872 €24%
Rok 3388 497 €991 €11 892 €3.06%83 497 €30 936 €37.5%
Rok 4421 131 €1 066 €12 792 €3.04%116 131 €42 828 €52.1%
Rok 5456 506 €1 145 €13 740 €3.01%151 506 €55 620 €67.9%
Rok 6494 852 €1 231 €14 772 €2.99%189 852 €69 360 €85%
Rok 7536 420 €1 324 €15 888 €2.96%231 420 €84 132 €103.5%
Rok 8581 479 €1 423 €17 076 €2.94%276 479 €100 020 €123.4%
Rok 9630 323 €1 530 €18 360 €2.91%325 323 €117 096 €145.1%
Rok 10683 270 €1 644 €19 728 €2.89%378 270 €135 456 €168.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj dom s výnimočným výhľadom na jazero v obci Jakubov, okres Malacky, iba 35 km od Bratislavy. D005LS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.