RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská A.2B, 2i byt 56,9m2 s terasou 7,4 m2
calendar_month345 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská A.2B, 2i byt 56,9m2 s terasou 7,4 m2

231 173 €

4 063 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj56.9
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

706 €

Ročný príjem z nájmu

8 471 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 173 €, nájmu 705,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 173 €706 €8 472 €3.66%
Rok 1250 592 €759 €9 108 €3.63%19 419 €8 472 €12.1%
Rok 2271 641 €816 €9 792 €3.6%40 468 €17 580 €25.1%
Rok 3294 459 €877 €10 524 €3.57%63 286 €27 372 €39.2%
Rok 4319 194 €943 €11 316 €3.55%88 021 €37 896 €54.5%
Rok 5346 006 €1 013 €12 156 €3.51%114 833 €49 212 €71%
Rok 6375 070 €1 089 €13 068 €3.48%143 897 €61 368 €88.8%
Rok 7406 576 €1 171 €14 052 €3.46%175 403 €74 436 €108.1%
Rok 8440 729 €1 259 €15 108 €3.43%209 556 €88 488 €128.9%
Rok 9477 750 €1 353 €16 236 €3.4%246 577 €103 596 €151.5%
Rok 10517 881 €1 455 €17 460 €3.37%286 708 €119 832 €175.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská A.2B, 2i byt 56,9m2 s terasou 7,4 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.