RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Komerčné priestory na predaj - Na Piesku, Bratislava II
calendar_month437 dní na trhu

Komerčné priestory na predaj - Na Piesku, Bratislava II

250 000 €

2 404 €/m²
location_on

Na Piesku, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•104 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 576 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 496 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 011 €

Ročný príjem z nájmu

12 134 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 011,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 011 €12 132 €4.85%———
Rok 1271 000 €1 087 €13 044 €4.81%21 000 €12 132 €13.3%
Rok 2293 764 €1 168 €14 016 €4.77%43 764 €25 176 €27.6%
Rok 3318 440 €1 256 €15 072 €4.73%68 440 €39 192 €43.1%
Rok 4345 189 €1 350 €16 200 €4.69%95 189 €54 264 €59.8%
Rok 5374 185 €1 452 €17 424 €4.66%124 185 €70 464 €77.9%
Rok 6405 617 €1 560 €18 720 €4.62%155 617 €87 888 €97.4%
Rok 7439 688 €1 678 €20 136 €4.58%189 688 €106 608 €118.5%
Rok 8476 622 €1 803 €21 636 €4.54%226 622 €126 744 €141.3%
Rok 9516 658 €1 939 €23 268 €4.5%266 658 €148 380 €166%
Rok 10560 058 €2 084 €25 008 €4.47%310 058 €171 648 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komerčné priestory na predaj - Na Piesku, Bratislava II

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát