RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská A.2A, 3i byt 79,4m2 s balkónom 5,9m2
calendar_month300 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská A.2A, 3i byt 79,4m2 s balkónom 5,9m2

333 304 €

4 219 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 506 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

920 €

Ročný príjem z nájmu

11 035 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 333 304 €, nájmu 919,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz333 304 €920 €11 040 €3.31%
Rok 1361 302 €989 €11 868 €3.28%27 998 €11 040 €11.7%
Rok 2391 651 €1 063 €12 756 €3.26%58 347 €22 908 €24.4%
Rok 3424 550 €1 142 €13 704 €3.23%91 246 €35 664 €38.1%
Rok 4460 212 €1 228 €14 736 €3.2%126 908 €49 368 €52.9%
Rok 5498 869 €1 320 €15 840 €3.18%165 565 €64 104 €68.9%
Rok 6540 775 €1 419 €17 028 €3.15%207 471 €79 944 €86.2%
Rok 7586 200 €1 526 €18 312 €3.12%252 896 €96 972 €105%
Rok 8635 440 €1 640 €19 680 €3.1%302 136 €115 284 €125.2%
Rok 9688 817 €1 763 €21 156 €3.07%355 513 €134 964 €147.2%
Rok 10746 678 €1 895 €22 740 €3.05%413 374 €156 120 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská A.2A, 3i byt 79,4m2 s balkónom 5,9m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.