RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba s výhľadom na jazero - Jakubov, okres Malacky 35km od Bratislavy D001LSM
calendar_month300 dní na trhu

Novostavba s výhľadom na jazero - Jakubov, okres Malacky 35km od Bratislavy D001LSM

360 000 €

3 396 €/m²
location_on

Jakubov, Jakubov

homeRodinný domna Predaj106
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 663 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 128 €

Ročný príjem z nájmu

13 534 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 127,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 128 €13 536 €3.76%
Rok 1390 240 €1 212 €14 544 €3.73%30 240 €13 536 €12.2%
Rok 2423 020 €1 303 €15 636 €3.7%63 020 €28 080 €25.3%
Rok 3458 554 €1 401 €16 812 €3.67%98 554 €43 716 €39.5%
Rok 4497 072 €1 506 €18 072 €3.64%137 072 €60 528 €54.9%
Rok 5538 826 €1 619 €19 428 €3.61%178 826 €78 600 €71.5%
Rok 6584 088 €1 741 €20 892 €3.58%224 088 €98 028 €89.5%
Rok 7633 151 €1 871 €22 452 €3.55%273 151 €118 920 €108.9%
Rok 8686 336 €2 011 €24 132 €3.52%326 336 €141 372 €129.9%
Rok 9743 988 €2 162 €25 944 €3.49%383 988 €165 504 €152.6%
Rok 10806 483 €2 325 €27 900 €3.46%446 483 €191 448 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s výhľadom na jazero - Jakubov, okres Malacky 35km od Bratislavy D001LSM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.