RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor na ul. Na piesku v Ružinove
calendar_month359 dní na trhu

Nebytový priestor na ul. Na piesku v Ružinove

295 000 €

2 837 €/m²
location_on

Na Piesku, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 569 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 534 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 559 €

Ročný príjem z nájmu

18 709 €

ROIinfo

6.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 1 559,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €1 559 €18 708 €6.34%
Rok 1319 780 €1 676 €20 112 €6.29%24 780 €18 708 €14.7%
Rok 2346 642 €1 802 €21 624 €6.24%51 642 €38 820 €30.7%
Rok 3375 759 €1 937 €23 244 €6.19%80 759 €60 444 €47.9%
Rok 4407 323 €2 082 €24 984 €6.13%112 323 €83 688 €66.4%
Rok 5441 538 €2 238 €26 856 €6.08%146 538 €108 672 €86.5%
Rok 6478 628 €2 406 €28 872 €6.03%183 628 €135 528 €108.2%
Rok 7518 832 €2 587 €31 044 €5.98%223 832 €164 400 €131.6%
Rok 8562 414 €2 781 €33 372 €5.93%267 414 €195 444 €156.9%
Rok 9609 657 €2 989 €35 868 €5.88%314 657 €228 816 €184.2%
Rok 10660 868 €3 213 €38 556 €5.83%365 868 €264 684 €213.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor na ul. Na piesku v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.