RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodná budova v centre Žiliny
calendar_month496 dní na trhu

Obchodná budova v centre Žiliny

750 000 €

829 €/m²
location_on

Národná, Žilina

apartmentObjekt pre obchodna Predaj905
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

935 164 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 033 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 883 €

Ročný príjem z nájmu

70 590 €

ROIinfo

9.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 5 882,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €5 883 €70 596 €9.41%
Rok 1813 000 €6 324 €75 888 €9.33%63 000 €70 596 €17.8%
Rok 2881 292 €6 798 €81 576 €9.26%131 292 €146 484 €37%
Rok 3955 321 €7 308 €87 696 €9.18%205 321 €228 060 €57.8%
Rok 41 035 567 €7 856 €94 272 €9.1%285 567 €315 756 €80.2%
Rok 51 122 555 €8 445 €101 340 €9.03%372 555 €410 028 €104.3%
Rok 61 216 850 €9 078 €108 936 €8.95%466 850 €511 368 €130.4%
Rok 71 319 065 €9 759 €117 108 €8.88%569 065 €620 304 €158.6%
Rok 81 429 867 €10 491 €125 892 €8.8%679 867 €737 412 €189%
Rok 91 549 975 €11 278 €135 336 €8.73%799 975 €863 304 €221.8%
Rok 101 680 173 €12 124 €145 488 €8.66%930 173 €998 640 €257.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodná budova v centre Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.