RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodná budova v centre Žiliny
calendar_month542 dní na trhu

Obchodná budova v centre Žiliny

750 000 €

829 €/m²
location_on

Národná 24, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj905
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 126 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 349 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 939 €

Ročný príjem z nájmu

107 273 €

ROIinfo

14.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 8 939,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €8 939 €107 268 €14.3%
Rok 1813 000 €9 610 €115 320 €14.18%63 000 €107 268 €22.7%
Rok 2881 292 €10 331 €123 972 €14.07%131 292 €222 588 €47.2%
Rok 3955 321 €11 105 €133 260 €13.95%205 321 €346 560 €73.6%
Rok 41 035 567 €11 938 €143 256 €13.83%285 567 €479 820 €102.1%
Rok 51 122 555 €12 834 €154 008 €13.72%372 555 €623 076 €132.8%
Rok 61 216 850 €13 796 €165 552 €13.6%466 850 €777 084 €165.9%
Rok 71 319 065 €14 831 €177 972 €13.49%569 065 €942 636 €201.6%
Rok 81 429 867 €15 943 €191 316 €13.38%679 867 €1 120 608 €240.1%
Rok 91 549 975 €17 139 €205 668 €13.27%799 975 €1 311 924 €281.6%
Rok 101 680 173 €18 424 €221 088 €13.16%930 173 €1 517 592 €326.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodná budova v centre Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.