RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj krásny 2 izbový apartmán, historické centrum
calendar_month300 dní na trhu
-5 000 €

Predaj krásny 2 izbový apartmán, historické centrum

184 000 €

3 755 €/m²
location_on

Akademická, Banská Štiavnica

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 573 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 786 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 000 €, nájmu 482,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 000 €482 €5 784 €3.14%
Rok 1199 456 €518 €6 216 €3.12%15 456 €5 784 €11.5%
Rok 2216 210 €557 €6 684 €3.09%32 210 €12 000 €24%
Rok 3234 372 €599 €7 188 €3.07%50 372 €18 684 €37.5%
Rok 4254 059 €644 €7 728 €3.04%70 059 €25 872 €52.1%
Rok 5275 400 €692 €8 304 €3.02%91 400 €33 600 €67.9%
Rok 6298 534 €744 €8 928 €2.99%114 534 €41 904 €85%
Rok 7323 611 €800 €9 600 €2.97%139 611 €50 832 €103.5%
Rok 8350 794 €860 €10 320 €2.94%166 794 €60 432 €123.5%
Rok 9380 261 €924 €11 088 €2.92%196 261 €70 752 €145.1%
Rok 10412 203 €994 €11 928 €2.89%228 203 €81 840 €168.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj krásny 2 izbový apartmán, historické centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.