Predaj budovy vhodnej na sklad, malú výrobu, alebo aministratívu pri Dubovanoch.
165 000 €
313 €/m²
location_on
-, Dubovany
apartmentObchodné priestoryna Predaj•527 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 3 162 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
165 000 €
3 162 €
37 944 €
23%
—
—
—
Rok 1
178 860 €
3 399 €
40 788 €
22.8%
13 860 €
37 944 €
31.4%
Rok 2
193 884 €
3 654 €
43 848 €
22.62%
28 884 €
78 732 €
65.2%
Rok 3
210 171 €
3 928 €
47 136 €
22.43%
45 171 €
122 580 €
101.7%
Rok 4
227 825 €
4 223 €
50 676 €
22.24%
62 825 €
169 716 €
140.9%
Rok 5
246 962 €
4 539 €
54 468 €
22.06%
81 962 €
220 392 €
183.2%
Rok 6
267 707 €
4 880 €
58 560 €
21.87%
102 707 €
274 860 €
228.8%
Rok 7
290 194 €
5 246 €
62 952 €
21.69%
125 194 €
333 420 €
277.9%
Rok 8
314 571 €
5 639 €
67 668 €
21.51%
149 571 €
396 372 €
330.9%
Rok 9
340 995 €
6 062 €
72 744 €
21.33%
175 995 €
464 040 €
387.9%
Rok 10
369 638 €
6 517 €
78 204 €
21.16%
204 638 €
536 784 €
449.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj budovy vhodnej na sklad, malú výrobu, alebo aministratívu pri Dubovanoch.