RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojitá záhrada, Žabí Majer - 700m2 - odstúpenie
calendar_month301 dní na trhu
-5 000 €

Dvojitá záhrada, Žabí Majer - 700m2 - odstúpenie

14 000 €

27 €/m²
location_on

Žabí majer, Bratislava III - Rača

apartmentZáhradana Predaj700

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

933 331 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 14 000 €, nájmu 10 031 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz14 000 €10 031 €120 372 €859.8%
Rok 115 176 €10 783 €129 396 €852.64%1 176 €120 372 €868.2%
Rok 216 451 €11 592 €139 104 €845.57%2 451 €249 768 €1801.6%
Rok 317 833 €12 461 €149 532 €838.51%3 833 €388 872 €2805%
Rok 419 331 €13 396 €160 752 €831.58%5 331 €538 404 €3883.8%
Rok 520 954 €14 401 €172 812 €824.72%6 954 €699 156 €5043.6%
Rok 622 715 €15 481 €185 772 €817.84%8 715 €871 968 €6290.6%
Rok 724 623 €16 642 €199 704 €811.05%10 623 €1 057 740 €7631.2%
Rok 826 691 €17 890 €214 680 €804.32%12 691 €1 257 444 €9072.4%
Rok 928 933 €19 232 €230 784 €797.65%14 933 €1 472 124 €10621.8%
Rok 1031 363 €20 674 €248 088 €791.02%17 363 €1 702 908 €12287.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojitá záhrada, Žabí Majer - 700m2 - odstúpenie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.