RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA_1 izb. apartmán "č.101" /33m2/ CENTRUM - Žilina
calendar_month487 dní na trhu

NOVOSTAVBA_1 izb. apartmán "č.101" /33m2/ CENTRUM - Žilina

154 900 €

4 694 €/m²
location_on

Hlboká cesta, Žilina

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 381 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 678 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 745 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 645,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €645 €7 740 €5%———
Rok 1167 912 €694 €8 328 €4.96%13 012 €7 740 €13.4%
Rok 2182 016 €746 €8 952 €4.92%27 116 €16 068 €27.9%
Rok 3197 306 €802 €9 624 €4.88%42 406 €25 020 €43.5%
Rok 4213 879 €862 €10 344 €4.84%58 979 €34 644 €60.4%
Rok 5231 845 €927 €11 124 €4.8%76 945 €44 988 €78.7%
Rok 6251 320 €996 €11 952 €4.76%96 420 €56 112 €98.5%
Rok 7272 431 €1 071 €12 852 €4.72%117 531 €68 064 €119.8%
Rok 8295 315 €1 151 €13 812 €4.68%140 415 €80 916 €142.9%
Rok 9320 122 €1 237 €14 844 €4.64%165 222 €94 728 €167.8%
Rok 10347 012 €1 330 €15 960 €4.6%192 112 €109 572 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA_1 izb. apartmán "č.101" /33m2/ CENTRUM - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát