RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÉ Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave | ŠTUDENTSKÁ UL. | KOŠICE - SEVER
calendar_month293 dní na trhu

PREDANÉ Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave | ŠTUDENTSKÁ UL. | KOŠICE - SEVER

160 000 €

2 909 €/m²
location_on

Študentská, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 911 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

559 €

Ročný príjem z nájmu

6 712 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 559,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €559 €6 708 €4.19%
Rok 1173 440 €601 €7 212 €4.16%13 440 €6 708 €12.6%
Rok 2188 009 €646 €7 752 €4.12%28 009 €13 920 €26.2%
Rok 3203 802 €695 €8 340 €4.09%43 802 €21 672 €40.9%
Rok 4220 921 €747 €8 964 €4.06%60 921 €30 012 €56.8%
Rok 5239 478 €803 €9 636 €4.02%79 478 €38 976 €74%
Rok 6259 595 €863 €10 356 €3.99%99 595 €48 612 €92.6%
Rok 7281 401 €928 €11 136 €3.96%121 401 €58 968 €112.7%
Rok 8305 038 €998 €11 976 €3.93%145 038 €70 104 €134.5%
Rok 9330 661 €1 072 €12 864 €3.89%170 661 €82 080 €158%
Rok 10358 437 €1 153 €13 836 €3.86%198 437 €94 944 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave | ŠTUDENTSKÁ UL. | KOŠICE - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.