RealTracker Slovakia
Favorite
Púpavy Pri Aleji 2-izbový byt v ŠTANDARDE v novostavbe s dvoma balkónmi
calendar_month338 dní na trhu

Púpavy Pri Aleji 2-izbový byt v ŠTANDARDE v novostavbe s dvoma balkónmi

225 000 €

3 299 €/m²
location_on

Ulica gen. Goliána, Trnava

apartment2 izbový bytna Predaj68.21
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 613 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

942 €

Ročný príjem z nájmu

11 310 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 942,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €942 €11 304 €5.02%
Rok 1243 900 €1 013 €12 156 €4.98%18 900 €11 304 €13.4%
Rok 2264 388 €1 089 €13 068 €4.94%39 388 €23 460 €27.9%
Rok 3286 596 €1 171 €14 052 €4.9%61 596 €36 528 €43.6%
Rok 4310 670 €1 259 €15 108 €4.86%85 670 €50 580 €60.6%
Rok 5336 767 €1 353 €16 236 €4.82%111 767 €65 688 €78.9%
Rok 6365 055 €1 454 €17 448 €4.78%140 055 €81 924 €98.7%
Rok 7395 720 €1 564 €18 768 €4.74%170 720 €99 372 €120%
Rok 8428 960 €1 681 €20 172 €4.7%203 960 €118 140 €143.2%
Rok 9464 993 €1 807 €21 684 €4.66%239 993 €138 312 €168.1%
Rok 10504 052 €1 942 €23 304 €4.62%279 052 €159 996 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Púpavy Pri Aleji 2-izbový byt v ŠTANDARDE v novostavbe s dvoma balkónmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.