calendar_month146 dní na trhu
-64 750 €
Nebytový priestor (kancelária, ambulancia, škôlka, obchod) - 233,90 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI
755 000 €
3 228 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•233.9 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
810 090 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 463 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 417 €
Ročný príjem z nájmu
29 008 €
ROIinfo
3.84%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 755 000 €, nájmu 2 417,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor (kancelária, ambulancia, škôlka, obchod) - 233,90 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.