RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská
calendar_month155 dní na trhu

HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská

165 000 €

2 895 €/m²
location_on

Beskydská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•57 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 336 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

695 €

Ročný príjem z nájmu

8 339 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 694,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €695 €8 340 €5.05%———
Rok 1178 860 €747 €8 964 €5.01%13 860 €8 340 €13.5%
Rok 2193 884 €803 €9 636 €4.97%28 884 €17 304 €28%
Rok 3210 171 €863 €10 356 €4.93%45 171 €26 940 €43.7%
Rok 4227 825 €928 €11 136 €4.89%62 825 €37 296 €60.7%
Rok 5246 962 €998 €11 976 €4.85%81 962 €48 432 €79%
Rok 6267 707 €1 072 €12 864 €4.81%102 707 €60 408 €98.9%
Rok 7290 194 €1 153 €13 836 €4.77%125 194 €73 272 €120.3%
Rok 8314 571 €1 239 €14 868 €4.73%149 571 €87 108 €143.4%
Rok 9340 995 €1 332 €15 984 €4.69%175 995 €101 976 €168.5%
Rok 10369 638 €1 432 €17 184 €4.65%204 638 €117 960 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát