calendar_month479 dní na trhu
-6 480 €
AMEXA - Predaj veľkometrážneho 4i bytu s terasou, Ružinov - Nivy
578 000 €
4 152 €/m²location_on
Zobraziť na mapeZelinárska 2, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•139.2 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
526 077 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 779 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 681 €
Ročný príjem z nájmu
20 167 €
ROIinfo
3.49%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 578 000 €, nájmu 1 680,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AMEXA - Predaj veľkometrážneho 4i bytu s terasou, Ružinov - Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.