RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2.izbového bytu – 70 m², bezbariérový vstup
calendar_month338 dní na trhu

Predaj 2.izbového bytu – 70 m², bezbariérový vstup

209 900 €

2 999 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 367 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

961 €

Ročný príjem z nájmu

11 535 €

ROIinfo

5.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 961,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €961 €11 532 €5.49%
Rok 1227 532 €1 033 €12 396 €5.45%17 632 €11 532 €13.9%
Rok 2246 644 €1 111 €13 332 €5.41%36 744 €23 928 €28.9%
Rok 3267 362 €1 194 €14 328 €5.36%57 462 €37 260 €45.1%
Rok 4289 821 €1 284 €15 408 €5.32%79 921 €51 588 €62.7%
Rok 5314 166 €1 380 €16 560 €5.27%104 266 €66 996 €81.6%
Rok 6340 556 €1 483 €17 796 €5.23%130 656 €83 556 €102.1%
Rok 7369 162 €1 595 €19 140 €5.18%159 262 €101 352 €124.2%
Rok 8400 172 €1 714 €20 568 €5.14%190 272 €120 492 €148.1%
Rok 9433 786 €1 843 €22 116 €5.1%223 886 €141 060 €173.9%
Rok 10470 225 €1 981 €23 772 €5.06%260 325 €163 176 €201.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2.izbového bytu – 70 m², bezbariérový vstup

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.