RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská
calendar_month293 dní na trhu

HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská

165 000 €

2 895 €/m²
location_on

Beskydská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 338 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 259 €

ROIinfo

5.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 688,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €688 €8 256 €5%
Rok 1178 860 €740 €8 880 €4.96%13 860 €8 256 €13.4%
Rok 2193 884 €795 €9 540 €4.92%28 884 €17 136 €27.9%
Rok 3210 171 €855 €10 260 €4.88%45 171 €26 676 €43.5%
Rok 4227 825 €919 €11 028 €4.84%62 825 €36 936 €60.5%
Rok 5246 962 €988 €11 856 €4.8%81 962 €47 964 €78.7%
Rok 6267 707 €1 062 €12 744 €4.76%102 707 €59 820 €98.5%
Rok 7290 194 €1 142 €13 704 €4.72%125 194 €72 564 €119.9%
Rok 8314 571 €1 227 €14 724 €4.68%149 571 €86 268 €142.9%
Rok 9340 995 €1 320 €15 840 €4.65%175 995 €100 992 €167.9%
Rok 10369 638 €1 418 €17 016 €4.6%204 638 €116 832 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.