RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiové bývanie v Malackách: 5 izieb, bazén, krb, garáž, súkromie!
calendar_month286 dní na trhu
-55 000 €

Prémiové bývanie v Malackách: 5 izieb, bazén, krb, garáž, súkromie!

544 000 €

2 554 €/m²
location_on

Písniky, Malacky

homeRodinný domna Predaj213
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

590 066 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 551 €

Ročný príjem z nájmu

42 609 €

ROIinfo

7.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 544 000 €, nájmu 3 550,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz544 000 €3 551 €42 612 €7.83%
Rok 1589 696 €3 817 €45 804 €7.77%45 696 €42 612 €16.2%
Rok 2639 230 €4 103 €49 236 €7.7%95 230 €88 416 €33.8%
Rok 3692 926 €4 411 €52 932 €7.64%148 926 €137 652 €52.7%
Rok 4751 132 €4 742 €56 904 €7.58%207 132 €190 584 €73.1%
Rok 5814 227 €5 098 €61 176 €7.51%270 227 €247 488 €95.2%
Rok 6882 622 €5 480 €65 760 €7.45%338 622 €308 664 €119%
Rok 7956 762 €5 891 €70 692 €7.39%412 762 €374 424 €144.7%
Rok 81 037 130 €6 333 €75 996 €7.33%493 130 €445 116 €172.5%
Rok 91 124 249 €6 808 €81 696 €7.27%580 249 €521 112 €202.5%
Rok 101 218 686 €7 318 €87 816 €7.21%674 686 €602 808 €234.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiové bývanie v Malackách: 5 izieb, bazén, krb, garáž, súkromie!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.