RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2
calendar_month293 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2

299 876 €

3 946 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 506 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

885 €

Ročný príjem z nájmu

10 616 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 876 €, nájmu 884,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 876 €885 €10 620 €3.54%
Rok 1325 066 €951 €11 412 €3.51%25 190 €10 620 €11.9%
Rok 2352 371 €1 022 €12 264 €3.48%52 495 €22 032 €24.9%
Rok 3381 970 €1 099 €13 188 €3.45%82 094 €34 296 €38.8%
Rok 4414 056 €1 181 €14 172 €3.42%114 180 €47 484 €53.9%
Rok 5448 836 €1 270 €15 240 €3.4%148 960 €61 656 €70.2%
Rok 6486 539 €1 365 €16 380 €3.37%186 663 €76 896 €87.9%
Rok 7527 408 €1 468 €17 616 €3.34%227 532 €93 276 €107%
Rok 8571 710 €1 578 €18 936 €3.31%271 834 €110 892 €127.6%
Rok 9619 734 €1 696 €20 352 €3.28%319 858 €129 828 €150%
Rok 10671 792 €1 823 €21 876 €3.26%371 916 €150 180 €174.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.