RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2
calendar_month338 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2

299 876 €

3 972 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj75.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 484 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

928 €

Ročný príjem z nájmu

11 141 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 876 €, nájmu 928,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 876 €928 €11 136 €3.71%
Rok 1325 066 €998 €11 976 €3.68%25 190 €11 136 €12.1%
Rok 2352 371 €1 073 €12 876 €3.65%52 495 €23 112 €25.2%
Rok 3381 970 €1 153 €13 836 €3.62%82 094 €35 988 €39.4%
Rok 4414 056 €1 240 €14 880 €3.59%114 180 €49 824 €54.7%
Rok 5448 836 €1 333 €15 996 €3.56%148 960 €64 704 €71.3%
Rok 6486 539 €1 433 €17 196 €3.53%186 663 €80 700 €89.2%
Rok 7527 408 €1 540 €18 480 €3.5%227 532 €97 896 €108.5%
Rok 8571 710 €1 656 €19 872 €3.48%271 834 €116 376 €129.5%
Rok 9619 734 €1 780 €21 360 €3.45%319 858 €136 248 €152.1%
Rok 10671 792 €1 914 €22 968 €3.42%371 916 €157 608 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská A.2F, 3i byt 75,5m2 s terasou 6,7 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.