RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj dvoch stavieb s príslušenstvom a priľahlé pozemky v k.ú. Milochov (okres Považská Bystrica)
calendar_month352 dní na trhu
-49 900 €

Predaj dvoch stavieb s príslušenstvom a priľahlé pozemky v k.ú. Milochov (okres Považská Bystrica)

49 900 €

686 €/m²
location_on

Milochov, Považská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj72.7
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

59 880 €

Priemerná cena za m² v oblasti

824 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

493 €

Ročný príjem z nájmu

5 912 €

ROIinfo

11.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 900 €, nájmu 492,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 900 €493 €5 916 €11.86%
Rok 154 092 €530 €6 360 €11.76%4 192 €5 916 €20.3%
Rok 258 635 €569 €6 828 €11.64%8 735 €12 276 €42.1%
Rok 363 561 €612 €7 344 €11.55%13 661 €19 104 €65.7%
Rok 468 900 €658 €7 896 €11.46%19 000 €26 448 €91.1%
Rok 574 687 €707 €8 484 €11.36%24 787 €34 344 €118.5%
Rok 680 961 €760 €9 120 €11.26%31 061 €42 828 €148.1%
Rok 787 762 €817 €9 804 €11.17%37 862 €51 948 €180%
Rok 895 134 €879 €10 548 €11.09%45 234 €61 752 €214.4%
Rok 9103 125 €945 €11 340 €11%53 225 €72 300 €251.6%
Rok 10111 788 €1 015 €12 180 €10.9%61 888 €83 640 €291.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj dvoch stavieb s príslušenstvom a priľahlé pozemky v k.ú. Milochov (okres Považská Bystrica)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.