calendar_month1101 dní na trhu
4 izb. byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul.
494 000 €
5 157 €/m²location_on
Tomášikova, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•95.8 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
453 630 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 735 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 346 €
Ročný príjem z nájmu
16 146 €
ROIinfo
3.27%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 494 000 €, nájmu 1 345,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4 izb. byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.