RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Priestranný 3,5 izbový byt ŠTETINOVA ul.
calendar_month917 dní na trhu

Priestranný 3,5 izbový byt ŠTETINOVA ul.

469 990 €

4 700 €/m²
location_on

Štetinova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•100 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

459 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 598 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 524 €

Ročný príjem z nájmu

18 294 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 990 €, nájmu 1 524,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 990 €1 524 €18 288 €3.89%———
Rok 1509 469 €1 639 €19 668 €3.86%39 479 €18 288 €12.3%
Rok 2552 265 €1 762 €21 144 €3.83%82 275 €37 956 €25.6%
Rok 3598 655 €1 894 €22 728 €3.8%128 665 €59 100 €40%
Rok 4648 942 €2 036 €24 432 €3.76%178 952 €81 828 €55.5%
Rok 5703 453 €2 189 €26 268 €3.73%233 463 €106 260 €72.3%
Rok 6762 543 €2 353 €28 236 €3.7%292 553 €132 528 €90.4%
Rok 7826 597 €2 529 €30 348 €3.67%356 607 €160 764 €110.1%
Rok 8896 031 €2 719 €32 628 €3.64%426 041 €191 112 €131.3%
Rok 9971 297 €2 923 €35 076 €3.61%501 307 €223 740 €154.3%
Rok 101 052 886 €3 142 €37 704 €3.58%582 896 €258 816 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3,5 izbový byt ŠTETINOVA ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát