RealTracker Slovakia
Favorite
*RFReality* rodinný dom v tichej lokalite - blízko centra
calendar_month293 dní na trhu
-22 000 €

*RFReality* rodinný dom v tichej lokalite - blízko centra

475 000 €

1 900 €/m²
location_on

Kremnička, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

442 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 656 €

Ročný príjem z nájmu

19 875 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 1 656,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €1 656 €19 872 €4.18%
Rok 1514 900 €1 780 €21 360 €4.15%39 900 €19 872 €12.6%
Rok 2558 152 €1 914 €22 968 €4.12%83 152 €41 232 €26.2%
Rok 3605 036 €2 058 €24 696 €4.08%130 036 €64 200 €40.9%
Rok 4655 859 €2 212 €26 544 €4.05%180 859 €88 896 €56.8%
Rok 5710 952 €2 378 €28 536 €4.01%235 952 €115 440 €74%
Rok 6770 672 €2 556 €30 672 €3.98%295 672 €143 976 €92.6%
Rok 7835 408 €2 748 €32 976 €3.95%360 408 €174 648 €112.6%
Rok 8905 582 €2 954 €35 448 €3.91%430 582 €207 624 €134.4%
Rok 9981 651 €3 175 €38 100 €3.88%506 651 €243 072 €157.8%
Rok 101 064 110 €3 414 €40 968 €3.85%589 110 €281 172 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*RFReality* rodinný dom v tichej lokalite - blízko centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.