RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 4 izb.byt v starej Sásovej v Banskej Bystrici 84,8m2
calendar_month293 dní na trhu

Na predaj veľký 4 izb.byt v starej Sásovej v Banskej Bystrici 84,8m2

179 000 €

2 131 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 894 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

488 €

Ročný príjem z nájmu

5 856 €

ROIinfo

3.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 488,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €488 €5 856 €3.27%
Rok 1194 036 €525 €6 300 €3.25%15 036 €5 856 €11.7%
Rok 2210 335 €564 €6 768 €3.22%31 335 €12 156 €24.3%
Rok 3228 003 €606 €7 272 €3.19%49 003 €18 924 €37.9%
Rok 4247 155 €652 €7 824 €3.17%68 155 €26 196 €52.7%
Rok 5267 916 €701 €8 412 €3.14%88 916 €34 020 €68.7%
Rok 6290 421 €753 €9 036 €3.11%111 421 €42 432 €86%
Rok 7314 817 €810 €9 720 €3.09%135 817 €51 468 €104.6%
Rok 8341 261 €870 €10 440 €3.06%162 261 €61 188 €124.8%
Rok 9369 927 €936 €11 232 €3.04%190 927 €71 628 €146.7%
Rok 10401 001 €1 006 €12 072 €3.01%222 001 €82 860 €170.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 4 izb.byt v starej Sásovej v Banskej Bystrici 84,8m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.