RealTracker Slovakia
Favorite
TOREA - RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM - CAJLANSKÁ ul., PEZINOK
calendar_month293 dní na trhu
-30 000 €

TOREA - RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM - CAJLANSKÁ ul., PEZINOK

249 000 €

3 113 €/m²
location_on

Cajlanská 17, Pezinok

homeRodinný domna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 172 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 202 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

520 €

Ročný príjem z nájmu

6 240 €

ROIinfo

2.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €520 €6 240 €2.51%
Rok 1269 916 €559 €6 708 €2.49%20 916 €6 240 €10.9%
Rok 2292 589 €601 €7 212 €2.46%43 589 €12 948 €22.7%
Rok 3317 166 €646 €7 752 €2.44%68 166 €20 160 €35.5%
Rok 4343 808 €694 €8 328 €2.42%94 808 €27 912 €49.3%
Rok 5372 688 €747 €8 964 €2.41%123 688 €36 240 €64.2%
Rok 6403 994 €803 €9 636 €2.39%154 994 €45 204 €80.4%
Rok 7437 930 €863 €10 356 €2.36%188 930 €54 840 €97.9%
Rok 8474 716 €927 €11 124 €2.34%225 716 €65 196 €116.8%
Rok 9514 592 €997 €11 964 €2.32%265 592 €76 320 €137.3%
Rok 10557 818 €1 072 €12 864 €2.31%308 818 €88 284 €159.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOREA - RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM - CAJLANSKÁ ul., PEZINOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.