RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Vyšné Opátske · domy na predaj
Favorite
Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
calendar_month436 dní na trhu

Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

680 000 €

1 889 €/m²
location_on

Košice-Vyšné Opátske, Košice IV - Vyšné Opátske

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•360 m²
yardPozemok 802 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 068 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 969 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 947 €

Ročný príjem z nájmu

47 360 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 680 000 €, nájmu 3 946,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz680 000 €3 947 €47 364 €6.97%———
Rok 1737 120 €4 243 €50 916 €6.91%57 120 €47 364 €15.4%
Rok 2799 038 €4 561 €54 732 €6.85%119 038 €98 280 €32%
Rok 3866 157 €4 903 €58 836 €6.79%186 157 €153 012 €49.9%
Rok 4938 914 €5 271 €63 252 €6.74%258 914 €211 848 €69.2%
Rok 51 017 783 €5 666 €67 992 €6.68%337 783 €275 100 €90.1%
Rok 61 103 277 €6 091 €73 092 €6.62%423 277 €343 092 €112.7%
Rok 71 195 952 €6 548 €78 576 €6.57%515 952 €416 184 €137.1%
Rok 81 296 412 €7 039 €84 468 €6.52%616 412 €494 760 €163.4%
Rok 91 405 311 €7 567 €90 804 €6.46%725 311 €579 228 €191.8%
Rok 101 523 357 €8 134 €97 608 €6.41%843 357 €670 032 €222.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát