RealTracker Slovakia
Favorite
Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2
calendar_month293 dní na trhu

Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

680 000 €

1 889 €/m²
location_on

Košice-Vyšné Opátske, Košice IV - Vyšné Opátske

homeRodinný domna Predaj360
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 000 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 001 €

Ročný príjem z nájmu

72 014 €

ROIinfo

10.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 680 000 €, nájmu 6 001,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz680 000 €6 001 €72 012 €10.59%
Rok 1737 120 €6 451 €77 412 €10.5%57 120 €72 012 €19%
Rok 2799 038 €6 935 €83 220 €10.42%119 038 €149 424 €39.5%
Rok 3866 157 €7 455 €89 460 €10.33%186 157 €232 644 €61.6%
Rok 4938 914 €8 014 €96 168 €10.24%258 914 €322 104 €85.4%
Rok 51 017 783 €8 615 €103 380 €10.16%337 783 €418 272 €111.2%
Rok 61 103 277 €9 262 €111 144 €10.07%423 277 €521 652 €139%
Rok 71 195 952 €9 956 €119 472 €9.99%515 952 €632 796 €168.9%
Rok 81 296 412 €10 703 €128 436 €9.91%616 412 €752 268 €201.3%
Rok 91 405 311 €11 506 €138 072 €9.83%725 311 €880 704 €236.2%
Rok 101 523 357 €12 369 €148 428 €9.74%843 357 €1 018 776 €273.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.