RealTracker Slovakia
Favorite
LEVEL REAL - Exkluzívne 2izb byt na predaj- NOVOSTAVBA
calendar_month293 dní na trhu

LEVEL REAL - Exkluzívne 2izb byt na predaj- NOVOSTAVBA

164 990 €

2 750 €/m²
location_on

Cementárenská, Stupava

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 078 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 250 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 990 €, nájmu 687,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 990 €687 €8 244 €5%
Rok 1178 849 €739 €8 868 €4.96%13 859 €8 244 €13.4%
Rok 2193 872 €794 €9 528 €4.91%28 882 €17 112 €27.9%
Rok 3210 158 €854 €10 248 €4.88%45 168 €26 640 €43.5%
Rok 4227 811 €918 €11 016 €4.84%62 821 €36 888 €60.4%
Rok 5246 947 €987 €11 844 €4.8%81 957 €47 904 €78.7%
Rok 6267 691 €1 061 €12 732 €4.76%102 701 €59 748 €98.5%
Rok 7290 177 €1 141 €13 692 €4.72%125 187 €72 480 €119.8%
Rok 8314 552 €1 226 €14 712 €4.68%149 562 €86 172 €142.9%
Rok 9340 974 €1 318 €15 816 €4.64%175 984 €100 884 €167.8%
Rok 10369 616 €1 417 €17 004 €4.6%204 626 €116 700 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEVEL REAL - Exkluzívne 2izb byt na predaj- NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.