3 izbový byt na predaj - Mýto pod Ďumbierom

arrow_backMýto pod Ďumbierom · byty na predaj

calendar_month546 dní na trhu

3- izbový byt, Mýto pod Ďumbierom

189 000 €

3 346 €/m²

location_on

Mýto pod Ďumbierom

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•56.48 m²

verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 687 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 459 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 871,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	189 000 €	872 €	10 464 €	5.54%	—	—	—
Rok 1	204 876 €	937 €	11 244 €	5.49%	15 876 €	10 464 €	13.9%
Rok 2	222 086 €	1 007 €	12 084 €	5.44%	33 086 €	21 708 €	29%
Rok 3	240 741 €	1 083 €	12 996 €	5.4%	51 741 €	33 792 €	45.3%
Rok 4	260 963 €	1 164 €	13 968 €	5.35%	71 963 €	46 788 €	62.8%
Rok 5	282 884 €	1 251 €	15 012 €	5.31%	93 884 €	60 756 €	81.8%
Rok 6	306 646 €	1 345 €	16 140 €	5.26%	117 646 €	75 768 €	102.3%
Rok 7	332 404 €	1 446 €	17 352 €	5.22%	143 404 €	91 908 €	124.5%
Rok 8	360 326 €	1 554 €	18 648 €	5.18%	171 326 €	109 260 €	148.5%
Rok 9	390 594 €	1 671 €	20 052 €	5.13%	201 594 €	127 908 €	174.3%
Rok 10	423 404 €	1 796 €	21 552 €	5.09%	234 404 €	147 960 €	202.3%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3- izbový byt, Mýto pod Ďumbierom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát