RealTracker Slovakia
Favorite
Kúpim byt v Nitre
calendar_month867 dní na trhu

Kúpim byt v Nitre

130 000 €

2 000 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 365 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 220 €

ROIinfo

7.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 768,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €768 €9 216 €7.09%
Rok 1140 920 €826 €9 912 €7.03%10 920 €9 216 €15.5%
Rok 2152 757 €888 €10 656 €6.98%22 757 €19 128 €32.2%
Rok 3165 589 €954 €11 448 €6.91%35 589 €29 784 €50.3%
Rok 4179 498 €1 026 €12 312 €6.86%49 498 €41 232 €69.8%
Rok 5194 576 €1 103 €13 236 €6.8%64 576 €53 544 €90.9%
Rok 6210 921 €1 186 €14 232 €6.75%80 921 €66 780 €113.6%
Rok 7228 638 €1 275 €15 300 €6.69%98 638 €81 012 €138.2%
Rok 8247 844 €1 370 €16 440 €6.63%117 844 €96 312 €164.7%
Rok 9268 662 €1 473 €17 676 €6.58%138 662 €112 752 €193.4%
Rok 10291 230 €1 583 €18 996 €6.52%161 230 €130 428 €224.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kúpim byt v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.