RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2
calendar_month286 dní na trhu

Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2

255 000 €

1 500 €/m²
location_on

Reca, Reca

homeRodinný domna Predaj170
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 352 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 184 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 134 €

Ročný príjem z nájmu

13 607 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 133,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 134 €13 608 €5.34%
Rok 1276 420 €1 219 €14 628 €5.29%21 420 €13 608 €13.7%
Rok 2299 639 €1 310 €15 720 €5.25%44 639 €28 236 €28.6%
Rok 3324 809 €1 409 €16 908 €5.21%69 809 €43 956 €44.6%
Rok 4352 093 €1 514 €18 168 €5.16%97 093 €60 864 €61.9%
Rok 5381 669 €1 628 €19 536 €5.12%126 669 €79 032 €80.7%
Rok 6413 729 €1 750 €21 000 €5.08%158 729 €98 568 €100.9%
Rok 7448 482 €1 881 €22 572 €5.03%193 482 €119 568 €122.8%
Rok 8486 155 €2 022 €24 264 €4.99%231 155 €142 140 €146.4%
Rok 9526 992 €2 174 €26 088 €4.95%271 992 €166 404 €171.9%
Rok 10571 259 €2 337 €28 044 €4.91%316 259 €192 492 €199.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.