RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2
calendar_month331 dní na trhu
-45 000 €

Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2

255 000 €

1 500 €/m²
location_on

Reca, Reca

homeRodinný domna Predaj170
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 500 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 133 €

Ročný príjem z nájmu

13 600 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 133,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 133 €13 596 €5.33%
Rok 1276 420 €1 218 €14 616 €5.29%21 420 €13 596 €13.7%
Rok 2299 639 €1 310 €15 720 €5.25%44 639 €28 212 €28.6%
Rok 3324 809 €1 408 €16 896 €5.2%69 809 €43 932 €44.6%
Rok 4352 093 €1 514 €18 168 €5.16%97 093 €60 828 €61.9%
Rok 5381 669 €1 627 €19 524 €5.12%126 669 €78 996 €80.7%
Rok 6413 729 €1 749 €20 988 €5.07%158 729 €98 520 €100.9%
Rok 7448 482 €1 880 €22 560 €5.03%193 482 €119 508 €122.7%
Rok 8486 155 €2 021 €24 252 €4.99%231 155 €142 068 €146.4%
Rok 9526 992 €2 173 €26 076 €4.95%271 992 €166 320 €171.9%
Rok 10571 259 €2 336 €28 032 €4.91%316 259 €192 396 €199.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, 5 izbový, záhrada, 615m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.