RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok s dvomi prístupmi a starším domom v Reci
calendar_month419 dní na trhu

Pozemok s dvomi prístupmi a starším domom v Reci

158 000 €

1 317 €/m²
location_on

Reca, Reca

homeRodinný domna Predaj120
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 199 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 477 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 605 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 800,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €800 €9 600 €6.08%
Rok 1171 272 €860 €10 320 €6.03%13 272 €9 600 €14.5%
Rok 2185 659 €925 €11 100 €5.98%27 659 €19 920 €30.1%
Rok 3201 254 €994 €11 928 €5.93%43 254 €31 020 €47%
Rok 4218 160 €1 069 €12 828 €5.88%60 160 €42 948 €65.3%
Rok 5236 485 €1 149 €13 788 €5.83%78 485 €55 776 €85%
Rok 6256 350 €1 235 €14 820 €5.78%98 350 €69 564 €106.3%
Rok 7277 883 €1 328 €15 936 €5.73%119 883 €84 384 €129.3%
Rok 8301 225 €1 427 €17 124 €5.68%143 225 €100 320 €154.1%
Rok 9326 528 €1 535 €18 420 €5.64%168 528 €117 444 €181%
Rok 10353 957 €1 650 €19 800 €5.59%195 957 €135 864 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s dvomi prístupmi a starším domom v Reci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.