RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
Predaj priestranný rovinatý pozemok 1469 m² – Nižná Šebastová, Prešov
calendar_month427 dní na trhu

Predaj priestranný rovinatý pozemok 1469 m² – Nižná Šebastová, Prešov

215 000 €

146 €/m²
location_on

Herlianska, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1469 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

457 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

311 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 001 €

Ročný príjem z nájmu

24 007 €

ROIinfo

11.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 2 000,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €2 001 €24 012 €11.17%———
Rok 1233 060 €2 151 €25 812 €11.08%18 060 €24 012 €19.6%
Rok 2252 637 €2 312 €27 744 €10.98%37 637 €49 824 €40.7%
Rok 3273 859 €2 485 €29 820 €10.89%58 859 €77 568 €63.5%
Rok 4296 863 €2 672 €32 064 €10.8%81 863 €107 388 €88%
Rok 5321 799 €2 872 €34 464 €10.71%106 799 €139 452 €114.5%
Rok 6348 830 €3 088 €37 056 €10.62%133 830 €173 916 €143.1%
Rok 7378 132 €3 319 €39 828 €10.53%163 132 €210 972 €174%
Rok 8409 895 €3 568 €42 816 €10.45%194 895 €250 800 €207.3%
Rok 9444 326 €3 836 €46 032 €10.36%229 326 €293 616 €243.2%
Rok 10481 650 €4 123 €49 476 €10.27%266 650 €339 648 €282%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranný rovinatý pozemok 1469 m² – Nižná Šebastová, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.