calendar_month345 dní na trhu
-140 000 €
Výnimočná investičná príležitosť na bývanie, podnikanie, prenájom – Architektonický ateliér na prestížnej adrese.
649 000 €
2 727 €/m²location_on
Úradnícka 28, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•238 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
483 023 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 030 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 101 €
Ročný príjem z nájmu
25 217 €
ROIinfo
3.89%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 2 101,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výnimočná investičná príležitosť na bývanie, podnikanie, prenájom – Architektonický ateliér na prestížnej adrese.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.