RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt TYP ,,D" v NADŠTANDARTNEJ NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 56,38 m2, balkón 3,42 m2, kobka
calendar_month394 dní na trhu

2-izbový byt TYP ,,D" v NADŠTANDARTNEJ NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 56,38 m2, balkón 3,42 m2, kobka

139 000 €

2 465 €/m²
location_on

Vrbové, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj56.38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

734 €

Ročný príjem z nájmu

8 812 €

ROIinfo

6.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 734,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €734 €8 808 €6.34%
Rok 1150 676 €789 €9 468 €6.28%11 676 €8 808 €14.7%
Rok 2163 333 €849 €10 188 €6.24%24 333 €18 276 €30.7%
Rok 3177 053 €912 €10 944 €6.18%38 053 €28 464 €47.9%
Rok 4191 925 €981 €11 772 €6.13%52 925 €39 408 €66.4%
Rok 5208 047 €1 054 €12 648 €6.08%69 047 €51 180 €86.5%
Rok 6225 523 €1 133 €13 596 €6.03%86 523 €63 828 €108.2%
Rok 7244 467 €1 218 €14 616 €5.98%105 467 €77 424 €131.6%
Rok 8265 002 €1 310 €15 720 €5.93%126 002 €92 040 €156.9%
Rok 9287 262 €1 408 €16 896 €5.88%148 262 €107 760 €184.2%
Rok 10311 392 €1 514 €18 168 €5.83%172 392 €124 656 €213.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt TYP ,,D" v NADŠTANDARTNEJ NOVOSTAVBE TRIKOTA VO VRBOVOM, 56,38 m2, balkón 3,42 m2, kobka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.