RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Rezidencia Karpatská C.4A- 4i luxusný byt 118 m2, terasa 102 m2
calendar_month286 dní na trhu

RADO | Rezidencia Karpatská C.4A- 4i luxusný byt 118 m2, terasa 102 m2

647 589 €

5 488 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment4 izbový bytna Predaj118
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

414 092 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 509 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 434 €

Ročný príjem z nájmu

17 204 €

ROIinfo

2.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 647 589 €, nájmu 1 433,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz647 589 €1 434 €17 208 €2.66%
Rok 1701 986 €1 541 €18 492 €2.63%54 397 €17 208 €11.1%
Rok 2760 953 €1 657 €19 884 €2.61%113 364 €35 700 €23%
Rok 3824 873 €1 781 €21 372 €2.59%177 284 €55 584 €36%
Rok 4894 163 €1 915 €22 980 €2.57%246 574 €76 956 €50%
Rok 5969 272 €2 058 €24 696 €2.55%321 683 €99 936 €65.1%
Rok 61 050 691 €2 213 €26 556 €2.53%403 102 €124 632 €81.5%
Rok 71 138 949 €2 379 €28 548 €2.51%491 360 €151 188 €99.2%
Rok 81 234 621 €2 557 €30 684 €2.49%587 032 €179 736 €118.4%
Rok 91 338 329 €2 749 €32 988 €2.46%690 740 €210 420 €139.2%
Rok 101 450 749 €2 955 €35 460 €2.44%803 160 €243 408 €161.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Rezidencia Karpatská C.4A- 4i luxusný byt 118 m2, terasa 102 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.