RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Malacky
calendar_month286 dní na trhu

3 - izbový byt Malacky

149 000 €

2 443 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 006 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 443 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

693 €

Ročný príjem z nájmu

8 316 €

ROIinfo

5.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 692,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €693 €8 316 €5.58%
Rok 1161 516 €745 €8 940 €5.54%12 516 €8 316 €14%
Rok 2175 083 €801 €9 612 €5.49%26 083 €17 256 €29.1%
Rok 3189 790 €861 €10 332 €5.44%40 790 €26 868 €45.4%
Rok 4205 733 €925 €11 100 €5.4%56 733 €37 200 €63%
Rok 5223 014 €995 €11 940 €5.35%74 014 €48 300 €82.1%
Rok 6241 747 €1 069 €12 828 €5.31%92 747 €60 240 €102.7%
Rok 7262 054 €1 150 €13 800 €5.27%113 054 €73 068 €124.9%
Rok 8284 067 €1 236 €14 832 €5.22%135 067 €86 868 €148.9%
Rok 9307 928 €1 329 €15 948 €5.18%158 928 €101 700 €174.9%
Rok 10333 794 €1 428 €17 136 €5.13%184 794 €117 648 €203%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.