RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame kvalitný murovaný veľký dvojdom vo výbornej časti obce Gajary
calendar_month275 dní na trhu

Ponúkame kvalitný murovaný veľký dvojdom vo výbornej časti obce Gajary

265 000 €

1 767 €/m²
location_on

Gajary, Gajary

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 877 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 188 €

Ročný príjem z nájmu

14 250 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 1 187,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €1 188 €14 256 €5.38%
Rok 1287 260 €1 277 €15 324 €5.33%22 260 €14 256 €13.8%
Rok 2311 390 €1 372 €16 464 €5.29%46 390 €29 580 €28.7%
Rok 3337 547 €1 475 €17 700 €5.24%72 547 €46 044 €44.8%
Rok 4365 900 €1 586 €19 032 €5.2%100 900 €63 744 €62.1%
Rok 5396 636 €1 705 €20 460 €5.16%131 636 €82 776 €80.9%
Rok 6429 954 €1 833 €21 996 €5.12%164 954 €103 236 €101.2%
Rok 7466 070 €1 970 €23 640 €5.07%201 070 €125 232 €123.1%
Rok 8505 220 €2 118 €25 416 €5.03%240 220 €148 872 €146.8%
Rok 9547 658 €2 277 €27 324 €4.99%282 658 €174 288 €172.4%
Rok 10593 661 €2 447 €29 364 €4.95%328 661 €201 612 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame kvalitný murovaný veľký dvojdom vo výbornej časti obce Gajary

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.