RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking
calendar_month428 dní na trhu

Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking

880 000 €

4 632 €/m²
location_on

Bratislava-Dúbravka, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•190 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

849 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 473 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 612 €

Ročný príjem z nájmu

31 338 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 880 000 €, nájmu 2 611,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz880 000 €2 612 €31 344 €3.56%———
Rok 1953 920 €2 807 €33 684 €3.53%73 920 €31 344 €12%
Rok 21 034 049 €3 018 €36 216 €3.5%154 049 €65 028 €24.9%
Rok 31 120 909 €3 244 €38 928 €3.47%240 909 €101 244 €38.9%
Rok 41 215 066 €3 488 €41 856 €3.44%335 066 €140 172 €54%
Rok 51 317 131 €3 749 €44 988 €3.42%437 131 €182 028 €70.4%
Rok 61 427 770 €4 030 €48 360 €3.39%547 770 €227 016 €88%
Rok 71 547 703 €4 333 €51 996 €3.36%667 703 €275 376 €107.2%
Rok 81 677 710 €4 658 €55 896 €3.33%797 710 €327 372 €127.9%
Rok 91 818 638 €5 007 €60 084 €3.3%938 638 €383 268 €150.2%
Rok 101 971 403 €5 382 €64 584 €3.28%1 091 403 €443 352 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.