RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking
calendar_month474 dní na trhu

Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking

880 000 €

4 632 €/m²
location_on

Bratislava-Dúbravka, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•190 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

879 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 628 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 767 €

Ročný príjem z nájmu

33 204 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 880 000 €, nájmu 2 767,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz880 000 €2 767 €33 204 €3.77%———
Rok 1953 920 €2 975 €35 700 €3.74%73 920 €33 204 €12.2%
Rok 21 034 049 €3 198 €38 376 €3.71%154 049 €68 904 €25.3%
Rok 31 120 909 €3 437 €41 244 €3.68%240 909 €107 280 €39.6%
Rok 41 215 066 €3 695 €44 340 €3.65%335 066 €148 524 €55%
Rok 51 317 131 €3 972 €47 664 €3.62%437 131 €192 864 €71.6%
Rok 61 427 770 €4 270 €51 240 €3.59%547 770 €240 528 €89.6%
Rok 71 547 703 €4 591 €55 092 €3.56%667 703 €291 768 €109%
Rok 81 677 710 €4 935 €59 220 €3.53%797 710 €346 860 €130.1%
Rok 91 818 638 €5 305 €63 660 €3.5%938 638 €406 080 €152.8%
Rok 101 971 403 €5 703 €68 436 €3.47%1 091 403 €469 740 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom pod lesom - Dúbravka, 190m2 ú.p. 3 x parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.