RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt na predaj v BD Gerdig
calendar_month369 dní na trhu

1-izbový byt na predaj v BD Gerdig

99 900 €

3 445 €/m²
location_on

Nemocničná, Dolný Kubín

apartmentGarsónkana Predaj29
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 422 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

492 €

Ročný príjem z nájmu

5 902 €

ROIinfo

5.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 491,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €492 €5 904 €5.91%
Rok 1108 292 €529 €6 348 €5.86%8 392 €5 904 €14.3%
Rok 2117 388 €568 €6 816 €5.81%17 488 €12 252 €29.8%
Rok 3127 249 €611 €7 332 €5.76%27 349 €19 068 €46.5%
Rok 4137 938 €657 €7 884 €5.72%38 038 €26 400 €64.5%
Rok 5149 524 €706 €8 472 €5.67%49 624 €34 284 €84%
Rok 6162 084 €759 €9 108 €5.62%62 184 €42 756 €105%
Rok 7175 699 €816 €9 792 €5.57%75 799 €51 864 €127.8%
Rok 8190 458 €877 €10 524 €5.53%90 558 €61 656 €152.4%
Rok 9206 457 €943 €11 316 €5.48%106 557 €72 180 €178.9%
Rok 10223 799 €1 014 €12 168 €5.44%123 899 €83 496 €207.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt na predaj v BD Gerdig

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.