RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 1 izb. byt 67 m2 + terasa 16 m2 na Mickiewiczovej ulici
calendar_month286 dní na trhu

Ponúkame na predaj 1 izb. byt 67 m2 + terasa 16 m2 na Mickiewiczovej ulici

335 000 €

5 000 €/m²
location_on

Mickiewiczová x, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj67
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 000 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 457 €

Ročný príjem z nájmu

17 479 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 335 000 €, nájmu 1 456,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz335 000 €1 457 €17 484 €5.22%
Rok 1363 140 €1 566 €18 792 €5.17%28 140 €17 484 €13.6%
Rok 2393 644 €1 683 €20 196 €5.13%58 644 €36 276 €28.3%
Rok 3426 710 €1 810 €21 720 €5.09%91 710 €56 472 €44.2%
Rok 4462 553 €1 945 €23 340 €5.05%127 553 €78 192 €61.4%
Rok 5501 408 €2 091 €25 092 €5%166 408 €101 532 €80%
Rok 6543 526 €2 248 €26 976 €4.96%208 526 €126 624 €100%
Rok 7589 182 €2 417 €29 004 €4.92%254 182 €153 600 €121.7%
Rok 8638 674 €2 598 €31 176 €4.88%303 674 €182 604 €145.2%
Rok 9692 322 €2 793 €33 516 €4.84%357 322 €213 780 €170.5%
Rok 10750 477 €3 002 €36 024 €4.8%415 477 €247 296 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 1 izb. byt 67 m2 + terasa 16 m2 na Mickiewiczovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.